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《市民熱線》聽眾反映：本人在屯溪區(qū)草市花園購(gòu)買了一套拆遷房，想了解拆遷房過戶稅如何收取？

國(guó)家稅務(wù)總局黃山市稅務(wù)局回復(fù)如下：個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。因訴求人反映購(gòu)買的住房不滿2年，故該住房要按照5%繳納增值稅。根據(jù)財(cái)稅〔2016〕23號(hào) 第一條（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。訴求人反映購(gòu)買的住房面積為90平方米以上，且為家庭唯一住房，故該住房應(yīng)繳納1.5%的契稅。