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《市民熱線》聽眾反映：本人是屯溪陽湖天都南苑小區業主，在收房時發現實際戶型大小與效果圖上展示的不一致。效果圖里房間擺放的家具家電都很合適，實際上臥室里根本擺不下。自己根據比例計算，效果圖里的床和家具都嚴重縮水，所以看起來較協調。但如果正常擺放1.8米的雙人床就顯得十分擁擠。請問開發商這種銷售模式是否屬于欺騙消費者？

黃山市市場監督管理局回復如下：經我局了解核實，該投訴不涉及虛假宣傳。黃山旅游集團天都房地產開發有限公司銷售中心天都南苑的宣傳資料首頁對其宣傳的內容作出了聲明“本宣傳資料所涉及的內容具有不具體性、不明確性，僅作為項目宣傳推廣使用，所有涉及內容為要約邀請，并不構成商品買賣要約。買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協議為準”。因此，房屋的大小及家具擺放應由買賣合同中實際房屋的大小來決定，而不能僅憑宣傳資料內容確定。