歙縣把盤活閑置農房作為實施鄉村振興戰略的重要改革任務，充分利用優美的田園風光、燦爛的徽州文化、眾多的古村民居，多渠道盤活利用閑置農房。今年初，該縣頒發了首本閑置農房經營權證，整個盤活閑置農房試點工作走在全省前列。

　　根據《關于盤活閑置農房（宅基地）促進富民強村的實施意見》，該縣在街口鎮前山儒醫谷項目開發取得實質性成果的基礎上，進一步總結經驗，探索實踐了閑置農房盤活利用的四種新模式。分別是：“村企合作”模式。采取“公司+村集體+農戶”模式，由農戶以閑置農房為股份入股村集體，統一流轉閑置農房給企業盤活利用，長陔鄉谷豐村采用此模式；“村銀合作”模式。采取村股份經濟合作社與金融機構合作方式，由村集體向金融機構質押閑置農房經營權獲得資本金，預收儲后，通過產權交易平臺流轉閑置農房經營權，吸引社會資本參與開發，上豐鄉趙村采用此模式；“村組自營”模式。將閑置農房盤活與傳統文化傳承保護、傳統古村落保護利用結合起來，聚焦村中的古民居、古祠堂和閑置農房，村組兩級積極對上爭取資金予以修繕保護，打造成名人館、文化展示館、村史館、精品民宿等，杞梓里鎮王茂蔭文化展示館、三陽鎮葉村洪氏宗祠采用此模式；“項目開發”模式。對少數區位優勢明顯、鄉村特色優越、景色風光優美的自然村落，通過政府招商引資進行項目開發，把集體建設用地和地上房產統一征收后，轉為國有土地后掛牌出讓給項目公司，街口鎮前山村、霞坑鎮柿木 村、杞梓里鎮王婆宅村采用此模式。

　　積極探索不同形式各具特色的農房盤活利用模式，歙縣有效地盤活閑置農房（宅基地），為創新創業，發展新業態新產業，促使集體與農戶雙增收，注入了新動能。